Visita Nº
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10.
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Fecha de reunión:
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lunes, 11 de noviembre de 2013
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Asistentes
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Propiedad
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Contrata
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Dirección Facultativa
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Otros
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José Antonio
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Iván Pérez
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Temas Revisados
En el momento de la visita, la contrata está ejecutando los siguientes trabajos:
§ Están barnizando los techos de los balcones de las viviendas 2ºB, 2ºC y 3ºC. Se han vuelto a lijar estos techos para regularizar y eliminar las diferencias existentes en el brillo y textura. Están aplicando barniz brillo como el utilizado en los balcones de la planta 1ª (en las viviendas 2ºB y 2ºC) y en la planta baja
§ Están aplicando minio a la barandilla de la vivienda 2ºB. La D.F. ha comprobado que en las barandillas miniadas, existen zonas en la parte inferior sin miniar que deben quedar miniadas como el resto de la barandilla. Según la contrata, estas zonas una vez colocado el andamio. Se recuerda a la contrata que el acabado será doble mano de esmalte.
Hasta el momento, el estado de los trabajos de la fachada de la Plaza del Ángel es el que se indica:
§ Planta Baja: Están barnizados los suelos de los balcones de planta primera (Viviendas 1ºA, 1ºB y 1ºC). Han colocado 7 lamas de madera nuevas.
§ Planta 1ª: Ya están barnizados los techos de los balcones de las viviendas 1ºB y 1ºC. El techo del balcón de la vivienda 1ºA está lijado a falta de barnizar. En este balcón han colocado 2 lamas nuevas.
La barandilla de la vivienda 1ºA está miniada. Las barandillas de las viviendas 1ºB y 1ºC están lijadas sin miniar. Según la contrata, la propiedad de estas dos viviendas va a sustituir las barandillas en lugar de repararlas.
§ Planta 2ª: Están barnizando los techos de los balcones de las viviendas 2ºB y 2ºC. El techo del balcón de la vivienda 2ºA está pendiente de lijar y barnizar. No se han colocado lamas nuevas.
La barandilla de la vivienda 2ºC está miniada y la de la vivienda 2ºB se está miniando. La barandilla de la vivienda 2ºA está lijada sin miniar. Según la contrata, la propiedad de esta vivienda va a sustituir la barandillas en lugar de repararla.
§ Planta 3ª: Están barnizando el techo del balcón de la viviendas 3ºC. El techo de los balcones de las viviendas 3ºA y 3ºB están barnizados.
Las barandillas de las viviendas 3ºA y 3ºB están miniadas. La barandilla de la vivienda 3ºC está lijada sin miniar. Según la contrata, la propiedad de esta vivienda va a sustituir la barandillas en lugar de repararla.
§ Planta 4ª: No han comenzado aún con los trabajos de barnizado.
No hay barandillas lijadas ni miniadas. Según la contrata, todas las barandillas van a ser sustituidas.
§ Planta 5ª: No han comenzado aún con los trabajos de barnizado.
La barandilla de la vivienda 5ºA está lijada y miniada. Las barandillas de las viviendas 5ºB y 5ºC no están lijadas ni miniadas. Según la contrata, estos propietarios van a sustituir las barandillas en lugar de repararlas.
§ Planta 6ª: No han comenzado aún con los trabajos de barnizado.
No hay barandillas lijadas ni miniadas. Según la contrata, los propietarios de las viviendas de esta planta van a sustituir las barandillas en lugar de repararlas (falta por confirmar la vivienda 6ºA).
§ Planta 7ª: No han comenzado aún con los trabajos de barnizado.
No hay barandillas lijadas ni miniadas. Según la contrata, los propietarios de las viviendas de esta planta van a sustituir las barandillas en lugar de repararlas (falta por confirmar la vivienda 7ºB).
Según información de la contrata, el andamio que van a colocar es un andamio eléctrico de elevación por cremallera. Este medio de elevación no está contemplado en el Plan de Seguridad, por lo que la contrata deberá realizar un anexo al Plan de Seguridad en el que incorpore este medio de elevación, para su revisión por el coordinador de seguridad y salud en la obra.
Se deja en obra una copia en papel de la licencia de obras al encargado de la obra. Se manda además por email copia de la licencia de obras escaneada a la contrata.
Antes de comenzar a colocar barandillas nuevas en las viviendas que los propietarios lo han solicitado, la D.F. pide a la contrata que presente una muestra de la barandilla a colocar para comprobar:
§ Que el diseño de la misma se corresponde con el existente.
§ Que las dimensiones del pasamanos, listones horizontales, montantes verticales de anclaje y barrotes intermedios son los mismos que los actuales.
§ Que el espesor de los tubos es como mínimo igual a los existentes para garantizar la misma resistencia de la barandilla.
El anclaje de las barandillas nuevas se deberá comprobar en obra una vez desmontada una barandilla para ver si hay posibilidad de soldar los nuevos tramos a los tramos empotrados en el solado (dependerá del estado de corrosión y resistencia de estos tramos o bien colocando una pequeña placa de anclajes atornillada).
En la vivienda 2ºC se ha roto una tulipa del aplique de luz de la pared del balcón. La contrata la sustituirá por otra igual o buscará dos tulipas nuevas similares para sustituirlas.
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